ظهرت الان .. تعرف علي كراسة شروط مشروع ظلال الفاخر وتفاصيل الطرح الأول 2025
مشروع ظلال 2025 يقدم فرصة متميزة للراغبين في السكن بنظام التخصيص الفوري الإلكتروني؛ حيث أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن المرحلة الثانية من المشروع والذي يضم 9412 وحدة سكنية كاملة التشطيب بمساحات متنوعة تبدأ من 114 وحتى 227 مترًا مربعًا، ويشمل الطرح عدة مدن جديدة لتلبية مختلف الاحتياجات، مع أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة لضمان راحة العملاء.
مميزات مشروع ظلال
يجمع مشروع ظلال 2025 وحدات سكنية ذات تشطيبات عالية الجودة بمساحات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء، وتتنوع مواقع الوحدات بين عدة مدن جديدة تشمل العلمين الجديدة والقاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر والشروق والعبور وحدائق العاصمة والعاشر من رمضان، وتختلف الأسعار حسب كل مدينة كما هو موضح في هذا الجدول
| المدينة | سعر المتر بالجنيه المصري |
|---|---|
| العلمين الجديدة | 29,000 |
| القاهرة الجديدة | 33,250 |
| الشيخ زايد | 34,900 |
| 6 أكتوبر | 32,600 |
| الشروق | 30,950 |
| العبور | 27,600 |
| حدائق العاصمة | 27,600 |
| العاشر من رمضان | 26,900 |
ما يميز مشروع ظلال 2025 أن جميع الوحدات تطرح بنظام التخصيص الفوري الإلكتروني لتسهيل إجراءات الحجز وتوفير الوقت للعملاء، وتأتي الوحدات كاملة التشطيب بجودة تناسب احتياجات وذوق الأسر المصرية
موعد طرق مشروع ظلال
يعتمد نظام السداد بمشروع ظلال 2025 على مرونة كبيرة تلائم مختلف العملاء، فيشترط فقط دفع مبلغ جدية حجز 250 ألف جنيه لكل وحدة، بالإضافة إلى رسوم تسجيل قدرها 1000 جنيه غير مستردة، ثم يمكن تقسيط باقي ثمن الوحدة على أقساط ربع سنوية لمدة 3 أو 5 سنوات مع احتساب فائدة معلنة من البنك المركزي يُضاف إليها 2.5% سنويًا،
ويقلل ذلك العبء المالي ويجعل امتلاك العقار أكثر واقعية بالنسبة للكثيرين يعطي نظام السداد لمشروع ظلال 2025 فرصة للبعض لشراء وحدات أكبر أو في مناطق ذات أسعار أعلى دون الحاجة لتدبير كامل المبلغ مباشرة، وتلخص طرق السداد في القائمة التالية
- دفع 250 ألف جنيه جدية حجز
- رسوم تسجيل 1000 جنيه غير مستردة
- تقسيط الثمن على 3 أو 5 سنوات
- احتساب الفائدة وفقًا للبنك المركزي المصري مضافًا إليها 2.5%
تتماشى هذه البنود مع احتياجات شريحة واسعة من الباحثين عن سكن في مناطق المدن الجديدة بمصر
ما هي شروط حجز مشروع ظلال 2025
تضع وزارة الإسكان مجموعة واضحة من الضوابط لضمان تنظيم عملية الحجز لكل الراغبين في الاستفادة من مشروع ظلال 2025، فالشرط الأساسي أن يكون المتقدم شخصًا طبيعيًا يحمل الجنسية المصرية، ولا يقل سنه عن 21 عامًا أثناء التقديم ويجب أن يتمتع المتقدم بالأهلية القانونية الكاملة في التصرف والتعاقد دون أي موانع قانونية أو قضائية،
ويمنع الحجز لأكثر من وحدة واحدة للأسرة الواحدة (الزوج والزوجة) داخل المشروع بينما يُسمح بحجز وحدتين فقط بشرط أن يكونا في مشروعات مختلفة من نفس الطرح تحدد البنود أيضًا أن كراسة الشروط والإعلان المنشور هما جزء لا يتجزأ من عقد البيع، ويجب على المتقدم الاطلاع عليهما بالكامل وموافقة صريحة على كافة التفاصيل بمجرد سداد مبلغ جدية الحجز وهو ما يُعد موافقة نهائية من جانبه على جميع الشروط والضوابط الالتزام بهذه الشروط والترتيبات يضمن الانتظام في المشروع ويعطي
تعليقات